ساختمان های اداری و مسکونی و مکان های تجاری هرچقدر هم که با کیفیت ساخته شده باشند، باز هم بعد از مدتی نیاز به بازسازی دارند و این بازسازی یا میتواند به علت نگهداری و تعمیر ساختمان باشد و یا برای تغییر دکوراسیون و بخشیدن ظاهر زیبا و جدیدتر به بنا باشد.
بازسازی ساختمان به طور کلی به دو دسته تقسیم میشود: 1-بازسازی کلی:که شامل کل ساختمان اعم از اجزای داخلی و بیرونی ساختمان 2-بازسازی جزیی:که میتواند شامل تنها یک بخش از واحد و مکان شما باشد برای مثال شما فقط میخواهید یک دیوار حذف شده و فضای جدیدی ایجاد شود.
اما در هر صورت باید قبل از هر کاری بودجه خود برای بازسازی را تعیین کنید و مشخص کنید که چه هدفی از بازسازی دارید و تا چه میزان نیاز دارید که این کار انجام شود؛ زیرا وقتی که به خوبی بدانید که چه می خواهید و بتوانید آن را برای معمار یا طراح یا دکوراتور توضیح دهید، آنها هم به خوبی می توانند یک برنامه ریزی منسجم برای کار شما انجام دهند تا کار سریعتر پیش برود.
برای بازسازی خانه ها باید جنس مصالح را مشخص کنید و بدانید که میخواهید کدام قسمت ها تعمیر و بازسازی شوند و چه مصالحی جایگزین آن شود.
به طور مثال اگر می خواهید که کفپوش خانه یا آشپزخانه و قسمتهای مختلف را تغییر دهید و یا بافت دیوارها یا سقف تغییر کند، باید نوع بافت جایگزین و متراژ آن مشخص شود تا هزینه‌ها برآورد شود .
معمولاً برای جنس های مختلف افراد متفاوتی متخصص هستند و این طور نیست که یک فرد به تنهایی برای انجام کارهای تمامی قسمت ها آمادگی داشته باشد.
بهتر است برای بازسازی، خانه خود را به دست تیمی بسپارید که از کیفیت کار آنها مطمئن باشید و نمونه کارهای آنها را مشاهده کرده باشید؛ زیرا هزینه کردن در این مورد جای دوری نمی رود.
برعکس اگر به علت صرفه جویی در هزینه ها از گروه های آماتور استفاده کنید، در خلال کار بازسازی باید هزینه های بیشتری پرداخت کنید تا کار به سمت درستی حرکت کند
در نهایت متوجه می شوید که همین هزینه ها می توانست بابت به کار گرفتن یک گروه از متخصصان بهتر مصرف شود.
همیشه هدف از بازسازی ساختمان تعمیر آن نیست، گاهی صاحب خانه بعد از مدتی علاقمند است که تغییرات جزئی و کلی در دکوراسیون داخلی منزل خود ایجاد کند
گاهی هم دقیقا به علت تعمیر ساختمان یا خرابی ها مجبور به این کار میشود.
خرابی در لوله کشی ساختمان و برق کشی و غیره میتواند باعث بازسازی ساختمان در قسمتهای مختلف مثل سقف، کف اتاق خواب، آشپزخانه و غیره شود. برای اینکه این تغییرات به زیبا سازی هرچه بیشتر ساختمان شما کمک کنند و نتیجه مطلوب تری به دست آورید، باید مراحل بازسازی ساختمان را به خوبی انجام دهید
این کار جز به دست افراد متخصص و مهندسین این زمینه حاصل نمی‌شود پیمان سازه اسپرلوس مفتخر است تا با بهره مندی از تجربه و تخصص نیروهای خود در امر بازسازی در کنار شما باشد در ادامه با مراحل بازسازی ساختمان آشنا خواهید شد.
1-بازدید اولیه از قسمت های مختلف ساختمان و نوع سازه.
2-آماده سازی طرح 3 بعدی متناسب با فضاهای موجود و جدیدترین ایده های روز
3-تخریب قسمت های اضافی وایجاد فضاسازی مناسب بر اساس طرح.
4-تکمیل کلیه کارهای بازسازی و در انتها پاکسازی محل از نخاله ها .
هزینه بازسازی ساختمان:
همانطور که می دانید اطلاع از هزینه ها اهمیت بسیار زیادی در انجام پروژه‌های مختلف دارد و برای تخمین قیمت باید به این نکته توجه داشته باشید که قرار است کدام یکی از موارد و قسمت ها تغییر کنند و کدام یک از بخش ها هم نیاز به بازسازی دارند و برای این اعمال باید از چه مصالحی و با چه کیفیتی استفاده شود؟
تعیین تمامی این موارد کمک می‌کند که تخمین درستی از هزینه ها داشته باشید. شما می توانید به راحتی هزینه مواد اولیه که قسمت مهمی از هزینه بازسازی خانه میشود را تعیین کنید.
بهتر است قبل از انجام هر کاری برای جلوگیری از مشکلات احتمالی یک چک لیست تهیه کنید و نکات مورد نظر خود را در آن قید کرده و هزینه احتمالی هرکدام را مشخص کنید تا در نهایت هزینه بازسازی آپارتمان یا منزل خود را بدانید و سپس دست به طراحی و بازسازی ساختمان بزنید.
معمولاً تعیین قیمت برای هر مترمربع تعیین می شود و نوع مصالح مانند لوله کاشی، سرامیک، کابینت و همچنین کفپوش و کاغذ دیواری تعیین کننده قیمت نهایی خواهند بود.
پیمان سازه اسپرلوس مجری عمليات ساخت در امور عمراني از قبيل احداث ساختمان و راه و يا شبكه هاي آب رساني
طراحی نظارت اجرا جهت مشاوره از طریق واتس اپ با شماره 09212018415 در ارتباط باشید.
بازسازی،بازسازی ساختمان،نظارت،نقشه،پلان،طراحی پلان،پلان فاز2،اجرا،سفت کاری،نازک کاری،استخر،اسانسور،ویلا،محوطه